隨著房地產開發建設的迅猛發展，新建住宅小區和高樓大廈不斷交付使用，各地業主委員會依法相繼成立。它們為政府宣傳有關政策、法令，協調房地產開發商、物業公司、業主的關系，做了大量的工作，得到了社會的認可。
業主委員會系新生事物，在開展工作的過程中，會面臨大量的新情況、新問題。目前業主委員會存在組成人員松散、組織不健全、運作不規范等問題，難以發揮應有作用，維護業主的合法權益。各業主委員會間需要互相學習、交流和探討，整合力量，建立統一的協調機構，組成專門的服務人員，以便盡快進入規范化運作。為此，我們建議參照其他行業協會的運作機制，組建業主委員會協會。
一、組建業主委員會協會，有利于維護業主利益
由于住宅區物管單位是有法人資格的企業組織，而業主一般是家庭為單位的房產所有人。相對來說，在業主與物管單位的糾紛和矛盾中，業主一方往往處于相對弱勢的地位。即使有了業主委員會組織，由于各業主委員會組成人員相對松散，因而大部分業主委員會處于組織不健全、管理無專人的局面。因此，一旦業主與物管單位發生糾紛，業主的利益難得到保護。業主委員會協會成立后，廣大業主就有了代表自己利益的協會組織，業主的合法權益就有了保障。
二、組建業主委員會協會，有利于規范業主委員會的組織和管理
目前，現有的業主委員會基本處于不規范的狀況，很少真正發揮作用，很難真正代表并且維護廣大業主的利益。成立全市性的業主協會后，協會可以依據法律法規，依照《協會章程》，對各會員單位進行規范。防止和杜絕物管單位操縱業主委員會的現象發生，使業主委員會真正發揮作用，真正為業主說話，為業主辦事，切實維護業主的利益。
三、組建業主委員會協會，有利于加強行業自律，提高業主委員會和業主自身的素質
目前，由于各業主委員會組織機構不健全，運作程序不規范，加上缺少必要的行業自律，許多業主委員會對自身的地位、作用、權利、義務都所知甚少。有的業主委員會負責人甚至不清楚自己應該做些什么，是代表業主的利益還是代表物管單位的利益。業主委員會協會成立后，可以組織會員單位相互參觀學習，有利提高各業主委員會和業主的自身素質，共同搞好社區文明建設。
四、組建業主委員會協會，有利于業主委員會與物業公司的協調
業主與物業管理企業往往會有各種各樣的矛盾，由于沒有一個統一協調機構，往往使矛盾進一步擴大，甚至出現業主聯合起來要趕走物業公司。如果有了業主委員會協會，那么業主及業主委員會可以通過協會，依照有關的政策、法規協商解決從而使矛盾化解在萌芽之中。
五、組建業主委員會協會，有利于維修費用的合理收取、正確儲存、升值和監督使用 維修資金來源于業主，所有權在業主。業主對專用資金不僅有知情權還有使用權。現在維修資金不僅千姿百態，而且還在物管處的管理之中。如果有了業主委員會協會，就有利于落實業主委員會和業主對維修資金的知情權，增加維修資金使用的透明度。
六、組建業主委員會協會，有利于加強政府和業主委員會之間的溝通，更好地貫徹執行政府和上級部門的法律、法規、政策和規定
業主委員會協會可以在政府與業主委員會之間起橋梁紐帶作用，通過業主委員會協會這個行業組織的中間作用，更好貫徹執行政府的法律、法規政策和決定，有利政情互通。