早報訊　2010年的經(jīng)濟(jì)形勢會如何走？這些天來，眾多浙商都在關(guān)注全國兩會的消息，希望能從總理的政府工作報告中捕捉到積極的信號。浙商們清醒地意識到，后危機(jī)時代，不確定因素有很多，但是總的來說，今年主要的基調(diào)就是轉(zhuǎn)型。浙江制造如何轉(zhuǎn)型？昨天，在2010浙商金融論壇暨銀企聯(lián)誼會上，各銀行行長向浙商發(fā)出了邀請，企業(yè)家也對實(shí)業(yè)結(jié)合金融資本表現(xiàn)出濃厚的興致。

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所所長、經(jīng)濟(jì)學(xué)家夏斌先生率先發(fā)言。面對不少企業(yè)家關(guān)心的加息問題，樓市走向問題，夏斌先生做了精彩的發(fā)言。

　　加不加息看物價、匯率和外來熱錢壓力

　　“在座的各位，可能關(guān)注存款準(zhǔn)備金率和加息問題。”夏斌認(rèn)為，在這個問題上，國家會注意針對性和靈活性。

　　“春節(jié)前，央行又宣布上調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)。如果加一點(diǎn)息，能夠在很短的時候內(nèi)，波及到市場的流動性嗎？這時候一下子幾千億就進(jìn)來了，就這么簡單。”

　　什么時候會加息？夏斌認(rèn)為要看兩方面因素：“一要看物價。如果說物價預(yù)期要漲，超過銀行一年定期存款多少，央行考慮穩(wěn)定銀行的存款，可能會加息。第二是意識到物價要漲，還要考慮到是否是翹尾因素。2月CPI同比上漲2.7%，大家要做好準(zhǔn)備，可能到第二階段會很高，全年之后可能又會凋落下來，不穩(wěn)定。因此，央行可能暫時不加息，或者加得非常非常少，就是個信號而已。”

　　“此外還要考慮匯率壓力和外來熱錢的壓力。如果美國利率不加，國內(nèi)的利率總是加，國外的熱錢又要擠進(jìn)來賺錢。”

　　所以，存款準(zhǔn)備金是考慮什么時候貨幣多了少了，能夠更快得見效。從理論上講，加息、減息對貨幣供應(yīng)是有效應(yīng)的，但是有時差的問題。

　　房子是投資品更應(yīng)是消費(fèi)品

　　一說到經(jīng)濟(jì)，國民經(jīng)濟(jì)中間難以處理的房價問題終究是大家最為關(guān)心的。

　　夏斌說：“去年這種投放，多的錢必然會進(jìn)入到虛擬市場，我們住的房子是消費(fèi)品又是投資品。再進(jìn)一步擴(kuò)大一點(diǎn)說，有投機(jī)的因素，為了保值或者為了增值。所以對房地產(chǎn)市場怎么看？我的觀點(diǎn)很坦率，我們的調(diào)控方向就是要把房地產(chǎn)調(diào)到以消費(fèi)者為主的市場。”

　　他認(rèn)為，對于房地產(chǎn)問題要好好反思。第一商品化改革道路是對的。第二耕地保護(hù)的紅線要頂住。第三，在房地產(chǎn)商品市場大背景之下，對于窮人、買不起房的，要想盡辦法讓他們有房子住。

　　“任何一個產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)都要有度，過了也不行。就如我們支持跨期消費(fèi)，與此同時也要實(shí)事求是，要算賬。我的賬就是，可以預(yù)測十年、二十年中國GDP能夠增長多少，在此背景下，中國老百姓的工資能收入多少？倒過來算，10、20年，應(yīng)該增加多少。”

　　他說，如果要壓房地產(chǎn)，很簡單。買房為了自己住的，通過第一套、第二套界定具體細(xì)致，我支持你一把，剩下的我們不支持。剩下你要買房拿自己的錢，剩下要買房你想再賣，讓你賺不到錢，上稅收手段。不是對一般老百姓，而是對有錢人買房賺錢上手段，你覺得賺不了錢，就不買了。買方需求下來了，房子賣出來的動力就少了，需求下來了，房價就下來了，房價下來了地價就下來了。

　　“針對2010年的經(jīng)濟(jì)增長形勢，人們感覺有壓力，在這個背景之下，把信號發(fā)出去。什么信號？中國以后的房地產(chǎn)市場不好賺錢，中國的模式是學(xué)德國，不是學(xué)美國，德國人不熱衷買房子，廉租房市場非常發(fā)達(dá)，別墅可以住一輩子。同時，加緊調(diào)查研究，統(tǒng)計算數(shù)據(jù)，算完以后，用兩三年的時間，把中國的房地產(chǎn)慢慢調(diào)過來。既保持短期的經(jīng)濟(jì)增長，又保持長期的房地產(chǎn)方向走向健康道路，做好兼顧。”