浙江省政協十三屆二次會議期間，浙江省政協委員、溫州市工商聯副主席、萬洋集團有限公司董事長蘇孝鋒提出，公募REITs的推出，有助于構建國家新金融市場格局，標志著我國金融體系發展進入快車道。在此背景下，浙江應進一步推進小微園公募REITs，以促進中小企業發展。

        據介紹，公募REITs作為中等收益、中等風險的金融工具，具有流動性高、收益穩定、安全性強等特點，豐富了資本市場投資品種，拓寬了社會資本投資渠道。

　　“目前，滬深交易所共有30單公募REITs產品掛牌上市，主要是以基礎設施類不同行業的不動產為底層基礎資產，且以國有資產為主，其中民企REITs僅有三單，而小微園REITs尚未出現?！碧K孝鋒談道。

　　浙江作為民營經濟強省，中小微制造業企業數量眾多，為此，浙江創新推出小微企業園制度，為中小微企業入園集聚發展提供了制度保障。在此基礎上，鼓勵小微企業園投資主體發行公募REITs，是支持民營企業盤活存量資產的重要方式，也是完善產業生態、促進創業創新，持續改善中小制造企業集群發展環境的關鍵步驟。

　　當前，浙江省內部分規?；l展的小微園平臺和企業，已具備了發行小微園公募REITs的成熟條件，并開始規劃籌備申報公募REITs。然而，綜合服務體系和聯動工作機制未完善、各級政府未建立完善的考核、激勵機制等問題正阻礙著小微園REITs的發展。

　　為此，蘇孝鋒建議政府一方面將支持小微園民營主體發行公募REITs的金融舉措納入區域發展戰略高度，另一方面根據REITs發行要求，由浙江省發改委負責篩選省內優質小微園企業，盡快促進浙江首個小微園公募REITs上市。

　　“政府還可以建立工作專班制，由省發改委統籌相關部門協調小微園公募REITs申報審批，同時出臺配套財政政策，降低項目發行成本?！彼a充道，“此外，將小微園公募REITs納入政府考核機制，明確小微園公募REITs發行主體的激勵機制也至關重要。”