將科技、人文融于建筑

談及“地產公民”，金都房產集團副總裁俞閱隆感觸頗多。“我們一直都將社會責任感放在企業文化的首位，沒有責任感的開發商，是做不好產品的！”
在俞閱隆的眼中，房產品作為最大的商品，許多購房者一輩子的積蓄可能都會耗費其上，因此，在商品一般屬性之上，房產品具有一定的特殊性。“而開發商作為房產品的締造者，其社會責任主要體現在產品的質量上。”俞閱隆說。
早在1998年，金都集團在開發新金都城市花園之際，便在杭州首次運用分質供水系統工程和一些新材料。在多年的開發經驗中，令金都房產逐漸感覺到，將科技滲透到建筑中，不但可以為業主帶來方便，而且在后期的維護中也相當有利。
在此以后，金都集團特別成立了研發中心。并以此作為平臺，將科技更好地與建筑對接。
對于金都在杭州科技住宅領域的領先，俞閱隆顯得非常自豪：“強調科技，是房產品差異化的體現，同時，作為一個‘企業公民’，社會責任要求金都走在前面，追求綠色建筑。”
有數據顯示，目前杭州住宅對科技運用的覆蓋率僅26％，大多數住宅的能耗在30％以上。相較于杭州這個房地產業高速發展的城市而言，這一數據頗為刺眼。
“無論是從國家政策大方向，還是從正確引導消費的角度講，開發商都有責任大力發展科技住宅。”俞閱隆說。
在金都華府的廣告上，“人文的月光照庭院”的廣告語尤為引人聯想，其拒絕復制的理念，也成為金都華府除科技住宅外的另一個賣點。
在接受記者采訪時，俞閱隆表達了他站在一個開發商的角度對城市的理解：城市需要有特色，建筑需要傳承城市的文脈。到過許多城市的俞閱隆的最大體會是“千城一面”。“太多的西式風格的引進，將城市本來的個性埋沒了。開發商的責任還在于用建筑為城市文化代言。”


責任在于創造和諧

就在前不久，金都集團租用了良渚800畝的荒蕪土地，一方面，為保護當地的文物，另一方面，種植苗木，創造新的價值。據了解，在此之前，這800畝土地一直處于半荒蕪狀態，而金都集團也希望通過此舉給當地的百姓創造一筆新的收益。
“在剛結束的人居展上，許多開發商都很重視自身形象的展示，但自身形象的樹立，不僅僅建立在開發商自身的宣傳上，更主要在于融入社會，得到社會的認同。”俞閱隆表達了他所理解的企業責任的落腳點。
時至今日，金都集團在教育上的投入已達數千萬元之巨。“在小區開發的同時，建造學校，不僅有利于小區業主，對小區的長期發展也有利。”此外，金都集團還對金都華府周邊的舊居民區進行了“舊包新”，“這一切，都是為了使小區和周邊環境的和諧。”俞閱隆稱。
實際上，俞閱隆所說的“和諧”，更主要體現在企業與社會的和諧之上。近年來，金都開發到哪里，老業主就跟著買到哪里，開發商的付出得到了業主的認同。“我對社會的回報，社會反過來也在回報我。”俞閱隆說，“這種和諧才是企業責任所要創造的價值。”
注：金都集團總經理吳忠泉系民建會員