金克明委員：用法治思維提升用契約精神自律 
             

　　用法治思維提升社區(qū)物業(yè)管理，要有契約意識(shí)和法治意識(shí)。業(yè)主不繳納相關(guān)費(fèi)用的問(wèn)題較為普遍，必須要樹(shù)立契約精神，這在提升社區(qū)物業(yè)管理水平中非常重要；目前物業(yè)合同還過(guò)于粗糙、粗放，有細(xì)化的必要；要建立對(duì)物業(yè)公司的考核制度，并與繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相掛鉤，促使物業(yè)公司切實(shí)履行合同，如果出現(xiàn)責(zé)任問(wèn)題，要追究違約責(zé)任，嚴(yán)格按合同規(guī)則處理。